Vente
Maison
à
Mèze
449 000 €
Mèze (34140)
iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple .
Villa avec fort potentiel et grand terrain idéal pour plusieurs véhicules, dont un camping-car.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied des plages, découvrez cette agréable villa traditionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 500 m² en centre-ville (rare sur le secteur), elle dispose également d’un grand garage de 38 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un espace permettant la création d’un appartement T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
1er étage :
Un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
2e niveau :
Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente…
Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Proximité des plages à pied
Grand terrain de plus de 1 500 m²
Grand garage de 38 m²
Fort potentiel d’évolution et d’aménagement
Possibilité de logement indépendant
Cette villa offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979551
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 1522 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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