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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montfermeil
325 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

114 m²

Surface terrain

505 m²

Orientation

-

Montfermeil (93370)

iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: MONTFERMEIL – Maison avec jardin, véranda et vie de plain-pied
À Montfermeil, secteur Les Coudreaux, découvrez une maison qui mérite d’être visitée pour apprécier pleinement son cadre de vie.
Dès l’arrivée, vous serez séduits par son environnement verdoyant, son jardin soigneusement arboré et son agréable espace extérieur.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte vers l’extérieur et prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin : un véritable espace supplémentaire pour profiter de la verdure en toute saison.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité.
L’un des vrais atouts de cette maison est de pouvoir profiter d’une vie de plain-pied, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, un espace supplémentaire sous combles permet d’envisager différentes utilisations selon les besoins : chambre d’appoint, bureau, espace pour un adolescent, salle de jeux ou rangement.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour profiter du calme.
Un garage complète l’ensemble.
Cette maison conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une maison permettant de vivre principalement de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires.
Une maison avec du potentiel, un beau jardin et de vrais espaces de vie, à découvrir sur place.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison autrement qu’en photo.
Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090137

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2810.00 €

Coût énergétique maximum : 3840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 114.95 m²
- Superficie terrain : 505 m²
- Surface habitable : 114 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sylvie DEBARRE

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Annonce 14556 / 86371

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