Vente
Immeuble
à
Lisle-sur-Tarn
449 000 €
Lisle-sur-Tarn (81310)
iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: Immeuble de caractère du XIXᵉ siècle – Élégance & potentiel – COEur de ville
Au sein du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cet immeuble de caractère développe environ 318 m² et incarne tout le charme de l’architecture ancienne, avec de remarquables volumes à réinventer.
Derrière sa façade authentique, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités d’usage :
Rez-de-chaussée : un espace de réception actuellement exploité en restaurant, avec une capacité d’environ 30 couverts, prolongé par une terrasse intérieure intimiste, cuisine, cave et cellier
1er étage : un appartement de 135 m², lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie confortable
2e étage : un plateau à aménager, laissant libre cours à un projet résidentiel ou professionnel sur mesure
Combles : espace supplémentaire à valoriser
L’ensemble conserve de beaux éléments anciens et une structure saine, constituant une base idéale pour une rénovation de qualité, dans le respect de son identité.
Atouts majeurs :
Immeuble complet, sans copropriété
Double vocation possible : résidence de standing et/ou activité professionnelle
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale
Fort potentiel de valorisation patrimoniale
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu singulier à transformer en adresse de caractère.
Une opportunité rare pour un projet d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949862
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 318 m²
- Surface habitable : 318 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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