Location
Duplex
à
Villemomble
1 350 € CC /mois
Villemomble (93250)
iad France - Nicolette MARIEZ vous propose: NON DISPONIBLE - UN DOSSIER A DÉJA ÉTÉ RETENU.
A LOUER - (location 'nue' sans meubles):
Appartement de 3-4 pièces (2 chambres + 3ème en mezzanine), 72 m², avec un BALCON + TERRASSE, au cOEur d'une résidence moderne et atypique 'Le Belved'Air', construite en 2011.
Copropriété verdoyante aux allures de village de vacances, sécurisée par visiophone et digicode, un havre de tranquillité en plein cOEur de la ville, à proximité des commodités à pied.
L’appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dispose d’une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées tournés vers un balcon et une terrasse exposés Ouest, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie totalise 25 m² environ.
Un dégagement dessert 2 belles chambres de 9.38 m² et 11.78 m² avec accès direct à la terrasse (dont une avec penderie), et une salle de bain avec WC.
Une mezzanine de 11.32 m² environ (hauteur sous plafond de 2.50 m), surplombant le séjour constitue la 3ème chambre (ou possibilité de créer un bureau)
Documents à fournir : voir liste plus bas, ou parmi les photos.
*** LOCATION 'NUE' (sans meubles) ***
Le mobilier présent sur les photos n'est PAS COMPRIS, sauf les meubles de salle de bain et de la cuisine aménagée (placards, plaques électriques, four électrique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble de séparation avec le séjour).
*** PAS DE PARKING ***
Mais un parking public non payant est à votre disposition juste en face de la résidence (et de nombreux stationnements non payants dans les rues avoisinantes).
Cet appartement n’attend plus que vous !
Gare de Gagny RER E à 13 min à pied,
Arrêt de bus à 400 m.
Centre-ville à 800 m, commerces de proximité à 300 m (boulangerie, supermarché etc...).
Ecoles maternelle et primaire à 400 m, collège et lycée à 800 m,
Parc des sport Georges Pompidou à 500 m, Parc Jean Mermoz 75 m.
Luminosité exceptionnelle, calme, vue dégagée, exposition Ouest,
Double vitrage PVC, porte blindée, chauffage électriques ballon d’eau chaude récents,
Copropriété verdoyante et calme, entièrement clôturée et sécurisée,
Ascenseur, fibre optique,
Zone tendue
Bail de 3 ans renouvelable
Location « nue » (sans meubles)
LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES : 1 350 EUROS
Détail :
LOYER MENSUEL hors charges : 1 131 euros
CHARGES mensuelles : 219 euros (eau froide comprise)
*** Frais d’entrée à prévoir ***
1 995.06 € + loyer et charges du mois en cours (au prorata temporis, si entrée dans les lieux en cours de mois).
Ces frais correspondent à :
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges : 1 131 euros
- Honoraires de location 648 €
- Etat des lieux entrée 216.06 €
DOCUMENTS A FOURNIR (liste également parmi les photos) :
- Carte d’identité en cours de validité recto/verso,
- 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière 2023, si propriétaire, ou attestation d’hébergement + pièce d’identité recto/verso de l’hébergeant + justificatif de domicile de moins de 3 mois),
- 3 derniers bulletins de salaire + copie du contrat de travail,
- Si embauche récente : attestation d’embauche et de salaire + mention que la période d’essai est terminée,
- 2 derniers avis d’imposition : 2025 sur revenus 2024 + 2024 sur revenus 2023,
- Attestation d’allocations familiales (si vous en bénéficiez),
- En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES
MERCI DE NOMMER CHAQUE DOCUMENT et de les transmettre dans 1 SEUL MAIL svp. Exemple : « bulletin de salaire », « quittance de loyer », « avis d’imposition » etc…
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 219.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1131 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 648 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 1863014
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Charges : 219 €
- Honoraires : 648 €
-
Etat
- Année de construction : 2011
-
Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter