Vente
Maison
à
Préaux
349 000 €
Préaux (76160)
iad France - Charline Larrue vous propose: PRÉAUX - MAISON - 147M² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TRÈS BON ÉTAT - VIE DE PLAIN-PIED
Découvrez à Préaux cette maison familiale de 147 m² sur un terrain de 1 025 m².
Distribution des pièces :
➡️ REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- Grand espace de vie avec séjour salon et cuisine toute équipée,
- 3 chambres,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
- 1 wc,
- Accès au sous-sol.
⬆️ PREMIER ÉTAGE :
- Suite parentale avec salle de bain,
- 1 chambre,
- 1 wc,
- Possibilité d'ouvrir et d'aménager 30m2 supplémentaires !
⬇️ SOUS-SOL :
- Garage avec porte motorisée,
- Cave,
- Débarras pouvant servir de salle de sport,
- Chaufferie,
- Buanderie / garde -manger.
🍃 EXTÉRIEUR :
- Terrain 1025 m2,
- 2 terrasses,
- 1 terrain de pétanque,
- Vue dégagée sur les champs.
📋 DONNÉES TECHNIQUES :
- DPE D,
- Chauffage au gaz de ville et cheminée,
- Tout-à-l'égout,
- Fibre optique,
- Double vitrage,
- Taxes foncières : 2235 euros,
- Exposition sud/nord.
Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130553
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Superficie terrain : 1025 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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