Vente
Maison
à
Fécamp
449 000 €
Fécamp (76400)
iad France - Sandra Le Grix vous propose: *****NOUVELLE DEMEURE – FÉCAMP *****
Maison de maître au fort potentiel – Habitation, activité ou investissement
Sur une parcelle exceptionnelle d’environ 5 000 m², venez découvrir cette maison de maître construite en 1968, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et de multiples possibilités d’exploitation.
Au rez-de-chaussée
-Une entrée élégante dessert :
-un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, et son accès directe sur la TERRASSE
-une cuisine indépendante,
-une buanderie,
-une chambre,
-un WC indépendant.
À l’étage
L’espace nuit se compose de :
-4 belles chambres, dont 3 avec accès à un balcon exposé plein Sud,
-une salle de douche,
-une salle de bain avec baignoire et douche,
-un WC séparé.
Un atout majeur : le sous-sol
Un sous-sol complet d’environ 85 m², avec accès indépendant, à aménager selon vos projets :
* locaux professionnels,
* logement indépendant,
* chambres supplémentaires,
* salle de cinéma, de jeux ou de séminaire.
Un potentiel foncier rare
La parcelle est divisible, avec la possibilité de créer 2 terrains constructibles d’environ 760 m² chacun.
Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre projet sur mesure.
Bien rare à la vente, idéal pour :
-grande famille,
-maison d’hôtes,
-professionnels,
-investisseurs.
Une opportunité à ne pas laisser passer.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925033
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 246 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Surface habitable : 246 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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