Vente
Duplex
à
Montpellier
279 000 €
Montpellier (34070)
iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT DUPLEX – 3 CHAMBRES – ENTRÉE INDÉPENDANTE – SUITE PARENTALE – DEUX TERRASSES – GARAGE
Au cOEur du quartier Ovalie à Montpellier, à proximité du stade de Rugby, découvrez ce duplex de 81,02 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de 2016, offrant confort, fonctionnalité et indépendance.
Dès l'entrée, une première terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et praticité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 52
- Moyenne de la quote part(an) : 1 219.52 €
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Superficies
- Surface totale : 81.02 m²
- Surface terrasse : 9.56 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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