Vente
Duplex
à
Limeil-Brévannes
280 000 €
Limeil-Brévannes (94450)
iad France - Léa Mallet vous propose: **NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES**
Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. Un débarras, pouvant être transformé en salle d’eau ou en 3ème chambre, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables, avec une salle de bain et un second WC indépendant.
En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir.
**Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !**
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831074
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 78
- Moyenne de la quote part(an) : 2 540 €
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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