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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-André-de-Lidon
300 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

255 m²

Surface terrain

6655 m²

Orientation

-

Saint-André-de-Lidon (17260)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINT ANDRE DE LIDON Maison 9 pièces - 255m² + dépendances 420m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint André de Lidon et proche de toutes commodités et à seulement 30 min des plages de Royan, venez découvrir cette spacieuse maison et ses nombreuses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 28m² ouverte sur un salon séjour de 30m², un couloir dessert 3 chambres (13/12/10m²), une salle d'eau de 6m², un WC indépendant. De l'autre coté de l'entrée une chambre équipée d'une douche et un WC de 18m². Derrière la cuisine vous trouverez une arrière cuisine de 27m². A l'étage un couloir dessert 3 autres chambres dont une avec dressing (30/18/15m²) une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage par pompe à chaleur et cheminées, fibre raccordée, assainissement individuel, la maison est équipée de16 panneaux photovoltaïques.
Une véranda de 20m², de nombreuses dépendances pour une superficie totale de 420m² environ ainsi qu'un puit qui alimente la maison viennent compléter cet ensemble immobilier
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 6655 m².
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125148

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 255 m²
- Superficie terrain : 6655 m²
- Surface habitable : 255 m²
Equipement
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickaël Bertin

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