Vente
Maison de ville
à
Yutz
469 000 €
Yutz (57970)
iad France - Franck Dosdat vous propose: MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE 2020 – 113 m² – JARDIN PLEIN SUD – YUTZ – COUP DE CŒUR ASSURÉ – À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS ET COMMODITÉS
Superbe maison individuelle de 113 m² dans un état irréprochable, offrant confort et modernité,
construite sur un terrain clos et arboré de 352 m² à Yutz.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
Ce bel espace de vie donne accès, par de grandes baies vitrées, à une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu, exposé plein sud sans aucun vis-à-vis en face, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au style contemporain et un WC indépendant avec lave-mains.
De nombreux rangements astucieux viennent compléter les espaces pour un quotidien pratique et organisé.
Un grand garage, une buanderie et une cuisine annexe viennent compléter ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux.
Située à proximité immédiate des autoroutes et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
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Thionville et alentours (40 km)
- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS
Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement).
Audit énergétique non inclus
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- DISPONIBILITÉS
Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00
Dimanche : 14h00 – 19h00
N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous !
-Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions !
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Franck Dosdat
Conseiller immobilier indépendant iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1824794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 352 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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