Vente
Appartement
à
Marseille
305 000 €
Marseille (13008)
iad France - Veronique LEFEBVRE vous propose: NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT DE 2 PIÈCES A MARSEILLE 8
IDÉAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un immeuble de standing de 2022, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons cet appartement de 50m² exposé Ouest sur jardin au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilette séparé, et une belle terrasse sans vis à vis.
Vous pourrez bénéficier de la piscine en rooftop avec sa vue exceptionnelle à 360, uniquement réservée aux occupants de l'immeuble ainsi qu'à tous les aménagements d'un immeuble neuf de standing.
Ce bien est idéalement situé à 5mn à pied des commerces les plus proches, des transports en commun. Vous pourrez également profiter des accès faciles à la plage du prado, du parc Borely à moins de 10mn à pied.
Un parking en sous-sol est disponible avec l'appartement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier recherché du 8éme arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 802 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763599
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 802
- Moyenne de la quote part(an) : 888 €
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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