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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Firminy
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

122 m²

Surface terrain

344 m²

Orientation

-

Firminy (42700)

iad France - Maïté Mendes vous propose: FIRMINY – Ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové avec dépendance
📸 Retrouvez toutes les photos sur mon mini-site Google : « Maïté MENDES iad France »
EN EXCLUSIVITÉ. Charme de la pierre et confort moderne se rejoignent dans cette superbe maison de ville de 122 m², rénovée avec soin et bâtie sur un terrain de 344 m². Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille comme pour un entrepreneur en quête d'un espace supplémentaire polyvalent.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, vous accueillent, ainsi qu'une mezzanine qui offre la flexibilité d'une 4ème chambre ou bureau ou salle de jeux ou d'un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis sécurisée par portail motorisé, avec terrasse et gazon synthétique : un véritable havre de tranquillité, sans entretien. Une dépendance aménageable ouvre de belles perspectives (atelier, bureau, espace loisirs…).
Les + de la maison :
Chaudière récente et toiture refaite
Chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage
Double vitrage PVC et volets électriques avec centralisation
Portail motorisé + visiophone
Fibre optique
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère saura séduire par son authenticité et son confort.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2062313

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2140.00 €

Coût énergétique maximum : 2960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Superficie terrain : 344 m²
- Surface habitable : 122 m²
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maïté Mendes

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Annonce 14527 / 87420

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