Vente
Maison
à
Tricot
99 000 €
Tricot (60420)
iad France - Arnaud Trioux vous propose: Exclusivité — Maison de ville de plain-pied à potentiel au cOEur de Tricot
Vous cherchez un premier achat malin ou un projet de rénovation ? Découvrez cette maison mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et prête à évoluer selon vos projets.
Les atouts du bien :
Volumes évolutifs : Entrée sur dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, véranda et atelier.
Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables d'environ 62 m² au sol (près de 22 m² habitables après isolation).
Technique & confort : Chaudière fioul récente De Dietrich (2021) et raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
Extérieurs : Jardin privatif et garage.
Un cadre de vie pratique et paisible :
Située dans une rue calme à sens unique en plein centre-ville de Tricot, vous profitez de toutes les commodités à pied (médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, La Poste, écoles et périscolaire, gare (axe Amiens-Compiègne)). Collèges, lycées sont accessibles dans les communes voisines.
Prix attractif pour ce bien évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2124139
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 363 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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