Vente
Maison de maître
à
Noiseau
1 125 000 €
Noiseau (94880)
iad France - Stéphanie Larose vous propose: Aux portes de Sucy en Brie — Maison d’architecte ossature bois (1996) — 250 m² habitable pour une surface au sol de 477 m2— terrain 1339m² — impasse — terrasse 100 m² — bassin — sous-sol total — garage 37 m²
Impasse résidentielle au calme, exposition Sud / Sud-Ouest, jardin arboré sans vis-à-vis sur 1 339 m². Grande terrasse ~100 m² pour les repas d’été et un bassin d’agrément piscinable ~95 m² en fond de parcelle pour une ambiance “naturelle”,
•Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, wc, cuisine ouverte aménagée/équipée, triple réception ~90 m² sous plafond cathédrale donnant plain-pied sur la terrasse et le jardin , cheminée suspendue pivotante 360°.
Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire). Pièce attenante en enfilade (idéal bureau/coin beauté/chambre d’enfant : des espaces qui se réinventent.). WC séparés et dressing.
•Étage : vaste mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (salle tv, bibliothèque, coin lecture..), 1 coin bureau, 4 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, WC séparés.
•Sous-sol total : espaces de rangements/atelier, chaufferie.
Garage ~37 m² (2 véhicules) avec coin buanderie, portail motorisé.
Cette maison aux espaces modulables est au service de votre confort de vie.
Chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite, dotée de radiateurs fonte d’époque), ventilo-convecteurs à l’étage.
Alarme avec télésurveillance.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du design haut de gamme.
Arrêt de bus à 4min à pied → RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min (bus) / ~13 min (voiture). Proche toutes commodités
Coulées vertes accessibles à pied ou à vélo. Paris ~30 min.
Vidéos sur demande — visites sur rendez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1856709
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 1339 m²
- Surface habitable : 251 m²
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Equipement
- Alarme
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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