Vente
Maison
à
Genac
159 500 €
Genac (16170)
iad France - Marion Lopez vous propose: Dans un hameau calme à 22km d'Angoulême, sur la commune de Genac-Bignac, venez découvrir ce pavillon en plain pied construit en 2015, d'une superficie totale de 99m².
Conçu initialement avec 3 chambres les propriétaires ont abattu une cloison pour agrandir la pièce de vie pour une surface de plus 45m². La cuisine aménagée et équipée est entièrement neuve et conviviale ouverte sur le salon et la terrasse carrelée de 45m² La partie nuit dispose : d'une suite parentale avec SDE et dressing, une chambre, salle de bains et WC séparés. Le jardin est clos et arboré, Dépendances en pierre pour les bricoleurs.
Les + :
- Portail électrique
- Chauffe eau thermodynamique
- Clim réversible récente
- Assainissement conforme
- Grand Cellier
- Possibilité de remonter la cloison de la 3ème chambre avant la vente
Idéal si vous ne souhaitez poser vos valises rapidement et profiter !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022866
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 1145 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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