Vente
Maison
à
Seignosse
330 000 €
Seignosse (40510)
iad France - Angélique Brault vous propose:
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** En exclusivité aux Bourdaines et à quelques pas de la plage **
Charmante villa patio de 3 pièces avec terrasse à Seignosse
Au calme et sans vis à vis, cette villa mitoyenne de 60 m2 de surface habitable (53 m² Loi Carrez) vous propose :
- en rez-de-chaussée : un séjour de 26 m² environ avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des rangements.
- à l'étage : une deuxième chambre et un espace de rangement aménageable.
Une belle terrasse de 22 m² avec son espace de rangement (planches de surf, bain de soleil...) complètent idéalement ce bien.
Afin de vous apporter davantage de confort dans ce nid douillet, une rénovation totale de la toiture et de l'isolation vient d'être réalisée (coût des travaux : 16 000 €).
À proximité de la plage des Bourdaines, vous êtes à :
250 m de l'océan et de l'école de surf
900 m des commerces et restaurants
700 m de l'arrêt de bus
2 km d'Hossegor
3 km du Golf de Seignosse
6 km de Capbreton
6 km du bourg de Seignosse
30 minutes de Bayonne
40 minutes de Biarritz et de son aéroport
N'attendez plus et appelez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762539
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 22 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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