Vente
Appartement
à
Franconville
250 000 €
Franconville (95130)
iad France - Christophe Ba vous propose: INVESTISSEMENT assuré avec des prestations de qualités et des FAIBLES CHARGES sans surprise (chauffage inclus).
Appartement 3 Pièces avec Ascenseur et Balcon au 4e Étage et Dernier étage/ Place de parking sous sol et sécurisé.
Situé dans un quartier résidentiel sécurisé, accès facile Autoroute A15, proche de toutes commodités (grandes surfaces, commerces, écoles, transports en commun bus), confort et agencement optimisé.
Descriptif du bien : D'une surface habitable de 65 m², il se compose de :
• Une entrée avec rangement et placard intégré.
• Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², possibilité de barbecue électrique.
• Deux chambres de 11 m² chacune, avec placard intégrés.
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 6,25 m².
• Une salle de bain avec un espace buanderie.
• Un WC séparé avec un grand placard de rangement.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'appartement, accédant directement au Parking/sous-sol.
Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement et la qualité des prestations.
Caractéristiques supplémentaires :
• Double vitrage
• Le balcon donne coté jardin de la résidence
• Jardin résidentiel sécurisé
• FAIBLES CHARGES. Chauffage inclus.
• Très bon DPE.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1690619
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 241
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 66 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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