Vente
Maison
à
Porte-de-Savoie
425 000 €
Porte-de-Savoie (73800)
iad France - Nathalie Velo Corbex vous propose: LES MARCHES – À 2 pas de Chambéry
RARE sur le SECTEUR
Dans un cadre bucolique, au cOEur des vignes, venez découvrir cette authentique maison de famille construite en 1948, partiellement rénovée en 2019, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d’environ 5 000 m², sans vis-à-vis ni nuisance.
Les atouts :
Une ambiance paisible et préservée, sans construction alentour
Un mélange harmonieux d’ancien et de moderne, plein de charme
Lumineuse, grâce à sa triple exposition traversante
Grande terrasse, partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours
Poêle à granulés, menuiseries PVC, volets roulants solaires
Trois remises attenantes, aménageables selon vos envies : atelier, bureau, studio...
En complément :
Combles partiellement aménageables
Cinq caves, dont une magnifique cave voûtée avec ancien fumoir
Informations techniques :
DPE du 22/10/2021 : Classe F (399 kWh/m²/an) – GES C (12 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 960 €/an (prix au 1er janvier 2021)
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Velo Corbex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 450324397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 5070 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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