Vente
Maison
à
La Celle-Saint-Cloud
790 000 €
La Celle-Saint-Cloud (78170)
iad France - Anne Crespin vous propose: Maison familiale spacieuse au cOEur d’un domaine privé.
Située dans un cadre idyllique avec tennis, commerces et écoles à proximité, cette maison de 195 m² environ (dont 43 m² en sous-sol) offre un potentiel exceptionnel pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée sud
Salle à manger
Chambre avec accès terrasse
Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)
WC indépendant et cellier
À l’étage (parqueté) :
Trois chambres, dont deux avec accès terrasse
Salle de bains avec dressing
WC indépendant
Sous les combles :
Grande chambre lumineuse avec double exposition
Pièce annexe avec point d’eau
Au sous-sol :
Trois pièces polyvalentes (salle TV, salle de jeux, bureau)
Salle de bain / buanderie / local technique
Espace de stockage
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies (projections d’aménagements disponibles en visuels).
Atouts supplémentaires :
- Nombreux rangements
- Double vitrage dans toute la maison
- Volets roulants au rez-de-chaussée
- Chaudière à condensation neuve (installée en janvier 2025)
- Écoles à proximité (Groupe scolaire Pasteur avec section internationale, EIB - École Internationale Bilingue)
- Accès rapide aux transports : bus desservant les gares SNCF (ligne L) et RER A, axes A13 et A86
Possibilité d’acquérir un box en sus
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832959
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1000
- Moyenne de la quote part(an) : 3 880 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 195 m²
Localisation
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