Vente
Maison
à
Marans
255 000 €
Marans (17230)
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 106M2 ENV - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SANS VIS A VIS
Venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 106 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. Une véranda exposée plein sud vient prolonger l’espace de vie et offre un lieu agréable en toute saison. Une buanderie pratique complète ce premier espace.
Un couloir dessert le coin nuit, composé de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos sans vis-à-vis, un garage avec galetas, un portail coulissant ainsi que plusieurs places de stationnement.
Les rénovations récentes (cuisine, couloir, WC et électricité en 2022) apportent confort et modernité à l’ensemble.
Marans est une charmante commune traversée par la Sèvre Niortaise, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. On y trouve médecins, écoles, commerces, marché local, port de plaisance et de nombreuses activités Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de la mer et du Marais Poitevin.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
A très vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1833849
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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