Vente
Maison
à
Vertou
308 500 €
Vertou (44120)
À seulement 2 kms du centre, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison semi-enterrée de 107 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 321 m2. Une maison qui séduit immédiatement par son excellent état d'entretien et le soin apporté par ses propriétaires au fil des années.
Dès l'entrée, vous apprécierez une habitation particulièrement propre et bien entretenue, offrant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Les radiateurs ont été remplacés en 2025 et les menuiseries en double vitrage participent au confort de la maison.
Son véritable atout réside dans son immense sous-sol, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : garage, cave, lingerie et grande pièce avec fenêtre en font un lieu idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de mécanique, le stockage ou encore la création d'un atelier ou d'un espace de loisirs. Un véritable plus qui répondra aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, la parcelle de 1 321 m2, légèrement en pente, offre un beau dégagement et plusieurs ambiances possibles selon les niveaux du terrain -- idéal pour qui souhaite aménager coins détente, potager ou espace de jeux. De quoi profiter des beaux jours ou concrétiser vos projets d'aménagement paysager.
Avec un cadre de vie paisible, cette maison allie fonctionnalité, volumes et qualité d'entretien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien sain, parfaitement entretenu, avec un fort potentiel grâce à son exceptionnel sous-sol.
DPE : D -- GES : B. Une maison à découvrir sans tarder !
Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94.
Mandat : 1873C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,83
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Superficies
- Superficie terrain : 1322 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Environnement
- Orientation : est
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Etat
- Année de construction : 1987
Localisation
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