Vente
Local commercial
à
Perpignan
99 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Sandrine Frutozo vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un petit local commercial de 26m2 avec rideau métallique, lave main, et wc,
Actuellement loué mais peut aussi être vendu libre
Le local vient d'être totalement rénové, électricité, placos, peintures, sanitaire, luminaire... tout est neuf
Locataire sur le départ
En place depuis le 1 janvier 2024 , bail commercial classique
Loyer actuel
5 400 euros/an
1 350 euros/trimestre
450 euros/mois + charges 25 euros
Valeur locative réelle environ environ 7200 euros HT/HC/an soit 600 euros/mois
A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau
Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux
72/1000eme seulement
un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local
Vente du local mitoyen de 39m2 loué juste à côté, ils sont séparés juste par un mur, faire offre pour les deux
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AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCE
20 ANS D'EXPERIENCE
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142962
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 200 €
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Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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