Vente
Maison
à
Villeneuve-sur-Yonne
99 000 €
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Près de 100 m² de potentiel au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne
Aujourd’hui, cette maison de ville offre 70 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier d’environ 30 m² à aménager. De quoi imaginer un espace supplémentaire selon vos envies et votre projet.
En plein cOEur de la vieille ville, à deux pas de l’Yonne, elle réserve aussi une jolie vue sur la rivière depuis une fenêtre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés complète le chauffage. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec sa salle de bains et ses WC.
Le grenier, réparti en deux pièces, reste à aménager. Après travaux, le potentiel pourrait approcher les 100 m² au total, selon la configuration retenue et les surfaces réellement aménageables.
La maison dispose aussi d’un garage de 15 m², d’une cour privative de 18 m², d’une cave voûtée et d’une place de stationnement réservée devant le bien.
Double vitrage récent, convecteurs électriques récents et raccordement au tout-à-l’égout. La performance énergétique reste à améliorer.
Une maison de centre-ville qui offre déjà de beaux volumes et laisse place à un projet d’aménagement.
Contactez-moi pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133735
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 20 m²
- Surface habitable : 70 m²
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1890
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter