Vente
Appartement
à
Pont-Saint-Esprit
89 000 €
Pont-Saint-Esprit (30130)
iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité – Charmant appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Découvrez ce joli T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
•Un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur la terrasse,
•Une cuisine fonctionnelle,
•Une entrée avec placard,
•Un WC indépendant,
•Une salle de bain,
•Une chambre avec placard intégré.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’une place de parking privative.
Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver.
Faibles charges : 65 €/mois
Taxe foncière : 758 € (2024)
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832058
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 144
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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