Vente
Maison
à
Orgerus
735 000 €
Orgerus (78910)
iad France - Benoit Herrmann vous propose: Au cOEur du village d’Orgerus, commune appartenant à la Communauté de communes du Pays Houdanais, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessible à pied (ligne N – Paris Montparnasse), ancienne fermette du début du XVIIIᵉ siècle composée de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau ou chambre en rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m².
Maison entretenue et rénovée avec goût, au calme, avec accès à la Forêt des Quatre Piliers à pied, permettant de rejoindre la Forêt de Rambouillet.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une salle à manger équipée d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, un salon, ainsi qu’une chambre ou bureau et une salle d’eau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing.
Au second étage, une grande chambre sous combles complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses, dont une avec jacuzzi.
Un grand garage rénové ainsi qu’un atelier complètent la propriété.
Ses atouts:
Ancienne fermette du XVIIIᵉ siècle
Maison rénovée et entretenue
Matériaux authentiques : tomettes d’époque, poutres, parquet
7 pièces – 4 chambres + bureau ou chambre au RDC
Terrain d’environ 1 200 m²
Deux terrasses dont une avec jacuzzi
Poêle à bois
Ballon thermodynamique
Garage rénové et atelier
Environnement calme
Accès forêt à pied
Produit rare sur le secteur
Environnement & accès
Centre du village et commerces accessibles à pied, gare d’Orgerus à pied (ligne N – Paris Montparnasse), accès rapide aux axes principaux, forêt des Quatre Piliers et forêt de Rambouillet à proximité immédiate.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1923023
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 208 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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