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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chécy
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

137 m²

Surface terrain

582 m²

Orientation

-

Chécy (45430)

iad France - Alexandre Bance vous propose: CHÉCY - MAISON - T6 137M² - GARAGE - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1983, située à Chécy, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 137 m², elle propose 6 pièces lumineuses grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 582 m².

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un vaste séjour lumineux tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans le calme. Une chambre spacieuse avec dressing, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle d'eau moderne et un WC rénové complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse. Une salle de bain avec WC assurent le confort quotidien de toute la famille.

Le bien dispose d'un garage individuel attenant, complétant utilement les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur.

À moins d'un kilomètre, une ligne de bus et l'ensemble des commerces rendent ce bien pratique au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125421

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1590.00 €

Coût énergétique maximum : 2200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Superficie terrain : 582 m²
- Surface habitable : 137 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Bance

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