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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Jean-sur-Mayenne
185 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

87 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)

iad France - Samuel Coulon vous propose: ---- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE --- PROCHE DES COMMODITÉS --- SANS VIS A VIS ---- TROIS CHAMBRES --- POMPE A CHALEUR RÉCENTE ---- ISOLATION DES MURS PAR L'EXTERIEUR -----

Venez découvrir en lotissement sur la commune de Saint-Jean-sur-Mayenne et proche des commodités et du centre bourg ce pavillon sur sous-sol de 87 m² propre et bien entretenu avec trois chambres et des travaux énergétique faits récemment tel que la pompe à chaleur, la VMC, l'isolation des combles et du sous-sol

Au rez-de-chaussée surélevé sur 69 m², hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversant composé d'un salon-séjour carrelé et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au terrain arrière et à la terrasse par un escalier -- Le salon est équipé d'un poêle à bois ---

En partie nuit, couloir distribuant 2 chambres sur parquet de 10 à 12.5 m², salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque -- WC séparé --

Au sous-sol, un garage carrelé de 33 m² équipé d'une porte de garage latérale motorisé, buanderie équipé d'un point d'eau, chambre carrelé de 18 m² équipé d'un WC et d'un lavabo -- Cave-cellier ----

Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés au salon-séjour, chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur de marque VIESMANN --- Le grenier, le sous-sol sont isolés , l'isolation des murs par l'extérieur fait également----

Les extérieurs sont clôturés, aménagés propres et entretenus, Abri de jardin bois et carrelé de 12 m² -- Terrasse carrelée équipé d'un store banne -- stationnement sur la propriété ----------

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124483

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Surface habitable : 87 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Samuel Coulon

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