Vente
Appartement
à
Nangis
183 000 €
Nangis (77370)
iad France - Nicolas Houzé vous propose: Situé à Nangis, au sein d’une charmante maison meulière divisée en 3 logements, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 101 m², offrant beaux volumes, cachet et extérieur privatif.
✨ Description du bien :
Entrée indépendante
Séjour lumineux de 29 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 grandes chambres
Salle d’eau avec WC
Véranda, idéale en espace de vie complémentaire
🌿 Les + qui font la différence :
Jardin privatif
2 places de stationnement
Grande cave d’environ 30 m²
Charme de la meulière
💼 Atout supplémentaire :
👉 Possibilité d’exercer une profession libérale (sous réserve des autorisations en vigueur)
⚠️ À savoir :
Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété.
👉 Pour plus d’informations, merci de me contacter directement.
💬 Mon avis :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec extérieur ou pour un projet mixte habitation / activité.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985718
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 101 m²
Localisation
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