Vente
Maison
à
Saint-André-de-Cubzac
325 500 €
Saint-André-de-Cubzac (33240)
iad France - Anastasia Desmon vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - MAISON - 118M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-André-de-Cubzac, construite en 2018 et proposée en excellent état. Plain-pied, elle offre 118 m² de surface habitable sur un terrain de 367 m², avec un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, une pièce lumineuse de 44,48 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et communique avec la salle à manger, créant une atmosphère conviviale. Un cellier complète cet espace pour un rangement pratique au quotidien.
Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre principale bien dimensionnée, ainsi qu'un bureau dédié — bien configuré pour le télétravail. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC, fibre optique et câble TV. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis que 4 places de parking privatives complètent les équipements de ce bien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075601
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 118.8 m²
- Surface terrasse : 11.69 m²
- Superficie terrain : 367 m²
- Surface habitable : 118 m²
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 2018
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter