Vente
Maison
à
Troisfontaines
99 000 €
Troisfontaines (57870)
iad France - Cyrielle Weiss vous propose: **Maison rénovée – 83 m² – 3 chambres – Jardin – Troisfontaines – 99 000 €**
**UNE MAISON RÉNOVÉE À MOINS DE 100 000 €, À DEUX PAS DE LA FORÊT !**
Située à Vallérysthal, sur la commune de Troisfontaines, découvrez cette charmante maison de village de 1839, entièrement rénovée, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 222 m².
Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur à un prix accessible.
**UNE MAISON FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX**
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Un salon
* Une cuisine entièrement équipée
Au premier étage :
* Une grande chambre
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Une buanderie
Au deuxième étage :
* Deux petites chambres mansardées
* Un espace de rangement
Une cave complète l'ensemble.
**UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS**
Le terrain de 222 m², légèrement en pente, dispose de plusieurs plateformes plates aménagées. Le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.
**LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES**
* Maison entièrement rénovée
* Fenêtres remplacées en 2020
* Isolation intérieure réalisée
* Cuisine entièrement équipée
* Chaudière fioul entretenue annuellement
* Taxe foncière de seulement 220 € par an
À noter : maison mitoyenne des deux côtés, sans garage ni dépendance.
DPE : E
**PRIX : 99 000 € **
Une maison rénovée, un extérieur aménagé et un environnement agréable : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
**Intéressé(e) ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 222 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1839
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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