Vente
Maison
à
Bernin
449 000 €
Bernin (38190)
iad France - Vanessa Noirot vous propose: Et si, demain, votre quotidien prenait un peu de hauteur…
Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin face à l'une des plus belles vues sur la vallée du Grésivaudan. Un café sur la terrasse, le calme, la nature… tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.
Bienvenue à Froges.
Construite en 1992, cette maison individuelle de 145 m², implantée sur un terrain arboré de 1 273 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Vous découvrirez :
✨ Une cuisine équipée exposée Ouest.
✨ Un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec cheminée à foyer fermé.
✨ Quatre chambres, dont une suite parentale.
✨ Une salle de bains et une salle d'eau.
✨ Une climatisation réversible par pompe à chaleur avec unités split dans toute la maison.
À l'extérieur, de belles terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée : un salon d'été, un espace repas et une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur le Grésivaudan.
Le vaste sous-sol aménagé constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos envies : espace loisirs, télétravail, atelier, salle de sport ou généreux espaces de rangement.
Les + qui font la différence
-Terrain de 1 273 m²
- Vie de plain-pied
- 4 chambres
-Cheminée à foyer fermé
- Climatisation réversible
- Sous-sol aux multiples possibilités
-Terrasses
- Vue panoramique exceptionnelle
- Écoles, transports et commodités à proximité
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter de la vue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067915
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 145.35 m²
- Superficie terrain : 1273 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Cheminée
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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