Vente
Studio
à
Gréoux les Bains
100 000 €
Gréoux les Bains (04800)
Exclusivité ! Situé dans la charmante et prisée commune de Gréoux-les-Bains, venez découvrir ce lumineux studio offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Ce que vous allez adorer :
Un bel espace extérieur privatif de 32 m² (dalles gravillons), parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Construit en 1985, le bien bénéficie d'une excellente classe énergétique C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien.
Intérieur sain : Diagnostic amiante vierge.
Côté pratique :
- Le logement, vendu meublé et libre de toute occupation.
- Il comprend un hall d'entrée doté de placards, un coin cuisine aménagé et équipé, la pièce de vie ouvrant sur la loggia vitrée puis sur la grande terrasse ; une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
- Parking privatif libre devant la résidence.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition immobilière à petit budget, d'un pied-à-terre reposant ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son potentiel.
Détails clés :
Surface habitable : 24,4 m² loi Carrez + loggia fermée de 5,5 m²
Extérieur : Terrasse en rez-de-Jardin de 32 m² accessible depuis la loggia.
Classe Énergie : C (191 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO2 /m²/an
Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 57 lots comportant 1 étage unique.
Charges de copropriété : 700€ par an
Taxe foncière 2025 : 551€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 677-72eda62e
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Véranda
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Chauffage : electrique,individuel
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Environnement
- Calme
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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