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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montévrain
439 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

251 m²

Orientation

-

Montévrain (77144)

iad France - Isabelle Lozahic vous propose: Montévrain, ** MAISON FAMILIALE ** construite en 2001 de 4 pièces, 93 m² habitables (112 m2 au sol) située dans un environnement privilégié et bénéficiant au bout de l'impasse d'un ACCES DIRECT au PARC DES FRENES, cadre idéal pour les promenades, les jeux pour enfant et les activités en plein air.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel ESPACE DE VIE de 35 m2, lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. La CUISINE AMENAGÉE et EQUIPÉE est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Un WC avec lave-mains ainsi qu'un GARAGE attenant accessible depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit dessert 3 CHAMBRES de 9 m2, 11,5 m2 et 14 m2, dont une spacieuse SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS et espace DRESSING. Une seconde SALLE D'EAU ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles sont accessibles par une échelle escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.
Une place de stationnement supplémentaire devant la maison.

La maison a été entretenue : peintures récentes, toiture révisée, nettoyée et traitée anti-mousse, salle d'eau rénovée.

Un cadre de vie agréable alliant CALME, VERDURE et proximité des commodités :
RER A à 6 mn en voiture, écoles, commerces, GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée, parc Disneyland Paris, centre commercial Val d'Europe/La vallée village.
Accès routier A104 et A4. Bus à proximité : 2220, 2233, 2223

Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2006184

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1250.00 €

Coût énergétique maximum : 1750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 251 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Lozahic

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