Vente
Appartement
à
Bagnères-de-Bigorre
99 550 €
Bagnères-de-Bigorre (65200)
iad France - Elodie Pere vous propose: BAGNERES-DE-BIGORRE - Murs commerciaux occupés en hyper-centre
Au cOEur de l'une des artères les plus commerçantes de Bagnères-de-Bigorre, découvrez une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de sérénité et de rentabilité immédiate.
Ce local de 65 m² environ, parfaitement agencé, bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une visibilité maximale.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'un bel espace de vente avec vitrine donnant directement sur rue et d'une zone de stockage/réserve fonctionnelle à l'arrière.
Les atouts investisseur :
- Stabilité maximale : Occupé depuis de très nombreuses années par le même commerçant (fonds de commerce très pérenne).
- Revenus immédiats : Loyer de 600 € / mois
- Taxe foncière : 941 € / an. Chauffage individuel.
Un placement patrimonial sécurisé et clé en main.
Détails disponibles après échange téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119349
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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