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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Salvetat-Saint-Gilles
440 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

814 m²

Orientation

-

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

iad France - Mélanie Garcia vous propose: Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Gilles, découvrez cette belle maison familiale , parfaitement entretenue et offrant de belles prestations (clim, store ban, véranda...), sur une parcelle arborée de 814 m² avec piscine et garage, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m², prolongée par une véranda isolée de 16m² avec vue sur la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² avec mezzanine, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l’étage, deux chambres supplémentaires de plus de 10m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable autour de la piscine. Un garage isolé de 25m², un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations de la maison.

Soignée, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison réunit confort, espace et tranquillité pour accueillir toute la famille.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114784

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1499.00 €

Coût énergétique maximum : 2029.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 814 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Garcia

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Annonce 14110 / 88251

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