Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Clermont-Ferrand
150 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

85 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Dylan Verdier vous propose: 📍 Clermont-Ferrand (Chanteranne) — Appartement T5 de 85 m² avec balcon et vue dégagée.

Situé rue de Mercure, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 85 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.

🏠 Agencement intérieur

Entrée : 11 m² distribuant l'ensemble des pièces
Séjour : 15,3 m² bénéficiant d'une double exposition
Cuisine : séparée et aménagée
Chambres : 4 chambres modulables (l'une d'elles peut être transformée en salle à manger )
Rangements : un dressing, et un cellier dédiés
Sanitaires : une salle de bain et un WC indépendant

🌳 Extérieurs et annexes

Balcon : avec vue panoramique à 180° sur la métropole
Loggia : de 2m² attenante à la cuisine
Cave : une cave privative

⚙️ Équipements et copropriété

Chauffage : urbain (radiateurs individuels)
Sécurité : résidence sécurisée par interphone
Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an(Diagnostic du 15/09/2026). Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1 290 €

Charges : 250 € / mois (3 000 € / an) . Eau froide et eau chaude, chauffage compris dans les charges. Le bien est composé de 2 lots, aucune procédure en cours

💰 Prix : 150 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093166

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 920.00 €

Coût énergétique maximum : 1290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
Superficies
- Surface du balcon : 6.42 m²
- Surface totale : 85 m²
- Surface habitable : 85 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Dylan Verdier

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 14364 / 88300

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD