Vente
Maison
à
Mazerolles
103 000 €
Mazerolles (86320)
iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À SAISIR À MAZEROLLES – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – 89 M² environ – TERRAIN CLOS ET CONSTRUCTIBLE DE 2 105 M² environ
Située à Mazerolles, à proximité de Lussac-les-Châteaux, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 89 m² environ habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close, sans vis-à-vis et constructible de 2 105 m² environ.
La maison se compose d’une grande entrée desservant un salon-séjour d’environ 30 m² environ, chaleureux grâce à son insert bois, ainsi qu’une cuisine de plus de 14 m² environ.
L’espace nuit comprend deux chambres de 10,7 m² environ et 9,7 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une grande véranda de près de 15 m² environ, véritable espace supplémentaire donnant sur l’extérieur.
Un garage attenant d’environ 23 m² environ complète la maison et permet également d’accéder aux combles. Plus loin sur la parcelle, deux garages supplémentaires offrent de belles possibilités de stockage, de rangement, d’atelier ou pourront accompagner différents projets selon vos besoins.
Côté technique, la maison est construite sur vide sanitaire, les combles sont isolés et la toiture, couverte en tuiles ciment, est en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert bois du séjour.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout (quelques travaux sont à prévoir sur l'installation).
Des travaux de rénovation permettront de remettre cette maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel.
Son plain-pied, son terrain généreux constructible, clos et sans vis-à-vis, ainsi que ses nombreux espaces de garage en font un bien intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2107305
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 2105 m²
- Surface habitable : 89 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter