Vente
Maison
à
Venerque
450 000 €
Venerque (31810)
iad France - William Ansart vous propose: VENERQUE – Maison 128 m² + Dépendance 65 m² - Piscine - Vue dégagée
Sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'utilisation.
La maison principale de plain-pied développe 128 m² avec un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une grande terrasse en L, une cuisine semi-ouverte avec cellier et buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout : une dépendance de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et sa propre terrasse.
Un espace idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.
Les plus :
• Vue dégagée
• Calme absolu
• Piscine
• Fibre optique
• Climatisation dans le séjour
• Gare SNCF à 6 min
• Écoles et commerces à 4 min
Une propriété rare sur le secteur, offrant deux habitations et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2008043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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