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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dax
439 990 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

217 m²

Surface terrain

970 m²

Orientation

-

Dax (40100)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX – MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 217 M² – PISCINE – TRIPLE GARAGE – VOLUMES XXL

À Dax, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 217 m², implantée au calme d’une impasse sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis.

Organisée sur deux niveaux en rez-de-jardin, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

. En rez-de-jardin bas :
- Un vaste triple garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier
- Une chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC privatifs, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant

. En rez-de-jardin haut :
- Une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour
Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda/bodega d’environ 70 m² avec seconde cuisine offre un véritable lieu de convivialité avec vue directe sur la piscine.
- Trois grandes chambres
- Une salle de bains et d'eau
- Des WC séparés

À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin aménagé, terrasse, barbecue et bar extérieur, le tout dans un environnement préservé des regards.

Des équipements pensés pour le confort et la maîtrise des consommations :

- Excellent C
- Poêle à bois
- Combles isolés
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente
- Panneaux solaires thermiques
- Possibilité de vente meublée

Une maison aux volumes rares sur Dax, particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces permettant de conjuguer vie familiale, réception, télétravail et indépendance.

Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122823

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2650.00 €

Coût énergétique maximum : 3660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 217 m²
- Superficie terrain : 970 m²
- Surface habitable : 217 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cécile Bazerque

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Annonce 14097 / 87848

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