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Annonce détaillée

Location
Maison à Saint-Aubin-de-Blaye
900 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

170 m²

Surface terrain

563 m²

Orientation

-

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

iad France - Sylvain Constant vous propose: A LOUER - Maison en pierre T4 de 170 m² - 3 chambres + mezzanine / bureau - Jardin

Belle girondine composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un espace mezzanine/ bureau de 15 m² et un WC.
Un garage à vélo avec porte motorisée et un cabanon de jardin complètent le tout.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et de double vitrage PVC.

IMPORTANT :
Afin de traiter votre demande dans les meilleurs délais et d'organiser les visites, la pré-validation d'un dossier complet via notre plateforme sécurisée est demandée.
Contactez-moi via le formulaire ou par e-mail pour recevoir votre lien d'accès.

Conditions :
* Loyer : 900 € / mois charges comprises (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
* Dépôt de garantie : 900 €
* Maison non meublée disponible de suite
* Honoraires d'agence : 900 € TTC (état des lieux en sus selon barème en vigueur , 3,03 € TTC/m2 de surface habitable soit 517,06 €).

Conditions de solvabilité : Revenus nets du foyer ≥ 3 fois le montant du loyer.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2100535

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3000.00 €

Coût énergétique maximum : 4110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 170.65 m²
- Superficie terrain : 563 m²
- Surface habitable : 170 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 900 €
Etat
- Année de construction : 1870

Localisation

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Sylvain Constant

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