Vente
Maison
à
Cavaillon
314 000 €
Cavaillon (84300)
iad France - Kevin Cayrier vous propose: Maison moderne de 100 m² avec jardin – Quartier recherché à Cavaillon
Située dans un lotissement calme et récent à proximité du quartier Les Vergers, cette maison construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état – aucun travaux à prévoir.
Sur une parcelle de 251 m², cette maison mitoyenne côté garage offre deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage attenant avec accès direct à l’intérieur.
À noter : maison économe, bien entretenue et pensée pour un confort optimal au quotidien.
À rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie lumineuse 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
•WC indépendant
À l’étage :
•Trois chambres avec rangements/dressing (environ 10 m², 11 m² et 13 m²), dont une suite parentale
•Mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de 4e chambre
•Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne
•Second WC indépendant
Prestations et équipements :
•Climatisation gainable dans toute la maison
•Double vitrage PVC
•Volets roulants électriques avec centralisation
•Pergola, Fibre optique
•Arrosage automatique avec eau du canal (très faible coût annuel)
•Exposition sud-ouest assurant un excellent ensoleillement
Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp – n’hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou planifier une visite.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1776578
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 147 €
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Superficies
- Superficie terrain : 251 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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