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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Avon
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

63 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Avon (77210)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: AVON – Appartement 4 pièces avec vue dégagée – Dernier étage
EXCLUSIVITÉ – Résidence du Prieuré

Situé au 4ème et dernier étage de la résidence du Prieuré, découvrez cet appartement 4 pièces d’environ 64 m², offrant une très belle luminosité et une magnifique vue dégagée.

Il se compose d’une entrée, WC indépendant, cuisine avec cellier, dégagement, salle de bains, double séjour et deux chambres.

Appartement à RÉNOVER intégralement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé.

Les + :

- Environ 64 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre
- Belle luminosité et vue dégagée
- Cave et Jouissance d’un parking privé
- Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges
- Gare d’Avon-Fontainebleau à moins de 10 min à pied
- Train direct Paris Gare de Lyon en environ 42 min

La résidence du Prieuré bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités, tout en profitant d’un environnement agréable.

Un bien idéal pour un projet de rénovation complète, avec un véritable potentiel de personnalisation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi…
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.74€ par mois (soit 2984.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126582

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1330.00 €

Coût énergétique maximum : 1840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 372
- Moyenne de la quote part(an) : 2 984.84 €
Superficies
- Surface totale : 63.47 m²
- Surface habitable : 63 m²
Etat
- Année de construction : 1959
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony De Oliveira

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