Vente
Maison
à
Mauguio
372 000 €
Mauguio (34130)
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: VILLA T4 NEUVE EN DUPLEX – JARDIN & PERGOLA – 2 PARKINGS
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de 32,90 m², à aménager selon vos envies. Une salle d’eau, un cellier de 2,80 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 11,65 m² et 11,40 m², ainsi que d’une salle de bains de 5,40 m².
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 55,65 m² avec espace pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté confort : double vitrage, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude, volets roulants au rez-de-chaussée et volets PVC à l’étage.
Deux places de stationnement privatives sont incluses.
Une villa neuve de 92,30 m², fonctionnelle et familiale, avec 3 chambres, deux pièces d’eau et un agréable extérieur.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127914
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 60 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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