Vente
Appartement
à
Toulouse
175 000 €
Toulouse (31400)
iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Emplacement stratégique - Pont des Demoiselles / Montaudran
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 46m² rénové début 2024 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.
L'appartement
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur
Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 6.5 m2
Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec ouverture sur le balcon
1 salle d'eau, toilettes séparées
Points Forts :
Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. (ligne de bus N° 20 - 27 - 80) et station Vélo Toulouse
Parking Privatif : La place de parking en aérien vous assure un stationnement sécurisé et pratique.
Climatisation réversible
Rénovation récente
Local à vélo
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1834425
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 95
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 46 m²
Localisation
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