Vente
Maison
à
Hayange
358 000 €
Hayange (57700)
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EN EXCLUSIVITE, découvrez cette élégante Maison de Maître de 1937, située dans la communauté de communes du Val de Fensch, à Hayange – Marspich, édifiée sur une parcelle de 348 m².
Transmise en seconde main seulement, elle a été entretenue et rénovée avec soin, en conservant le cachet de l’ancien : moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… le tout combiné à des équipements modernes offrant confort et efficacité.
D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
•Entrée spacieuse
•Salon-séjour lumineux
•Cuisine équipée
•WC indépendant
Étage :
•Deux grandes chambres
•Une salle de bains
Combles aménagés :
•Une chambre avec salle d’eau privative
•Une seconde pièce avec salle d’eau (idéal bureau, chambre d’amis, ou espace indépendant)
Sous-sol complet :
•Salle de sport
•Pièce technique avec chaudière à condensation récente et ballon trivalent assurant le stockage de l’énergie solaire pour la production d’eau chaude
•Espaces supplémentaires offrant un potentiel d’aménagement
Extérieur :
Terrain de 348 m², en impasse, avec très peu de vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.
Proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840903
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 348 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1937
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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