Vente
Maison
à
Saint-Germain-en-Laye
1 175 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Stéphane Collignon vous propose: Coup de cOEur à Saint-Germain-en-Laye : Maison de caractère avec jardin et grand potentiel.
Nichée dans un secteur résidentiel recherché et sans aucun vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et une intimité rare.
* **Volumes & Potentiel :** 148 m² habitables et plus de 220 m² utiles au sol !
* **Plain-pied lumineux :** Vaste salle à manger ouverte sur un jardin arboré et clos, double salon chaleureux, cuisine ouverte et une première chambre.
* **Espace nuit :** Aux étages, 4 chambres supplémentaires (dont combles aménagés) avec rangements sur mesure, salle de bain et salle de douche.
* **Sous-sol total aménagé :** Une véritable extension avec grand bureau (ou chambre), salle de loisirs, buanderie, salle d'eau et cave à vin.
* **Prestations :** Chauffage gaz, garage fermé, portail automatique.
* **Emplacement idéal :** Proche transports (Bus, Tram T13, RER) et écoles prestigieuses (Lycée International, Sciences-Po).
Un bien rare sur le secteur offrant de multiples configurations pour toute la famille.
Une visite s'impose ! Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Superficie terrain : 431 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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