Vente
Maison
à
Ploemeur
594 900 €
Ploemeur (56270)
iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Lomener / Ploemeur
Située à 3 minutes du bourg de Lomener et à 5 minutes du bourg de Ploemeur, cette maison de 1979 bénéficie d’un emplacement recherché.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis, elle développe environ 168 m² habitables (212 m² au sol).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée menant vers la véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grand garage.
À l’étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Les combles sont aménageables et offrent plus de 50 m² supplémentaires à exploiter.
En sous-sol : cave et local technique.
À l’extérieur, magnifique parcelle arborée avec possibilité d’acquérir jusqu’à 4 000 m² de terrain en complément.
Mon avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille avec un projet de rénovation, offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 594900 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 3600 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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