Vente
Immeuble
à
Héricy
290 000 €
Héricy (77850)
iad France - Justin Fradetal vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Ici et nulle part ailleurs !
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots actuellement loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en salon de coiffure avec un petit extérieur
À l’étage : un appartement T2 également avec un petit extérieur
Revenus locatifs annuels bruts : 23 328 €, offrant une rentabilité immédiate avec locataires sérieux en place.
Les atouts :
✔ Emplacement central
✔ Locataires stables
✔ Parking gratuit à proximité
✔ Investissement clé en main
Bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Fradetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 534487251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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