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Annonce détaillée

Vente
Maison à Celles-sur-Belle
199 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

152 m²

Surface terrain

1100 m²

Orientation

-

Celles-sur-Belle (79370)

iad France - Johanna Goujon vous propose: À Celles-sur-Belle, dans un environnement calme , découvrez cette agréable maison de 2004 d’une surface habitable de 152 m², implantée sur un beau terrain.

Située au calme, au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une jolie vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée. De larges ouvertures, dont une baie vitrée donnant sur la campagne, apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent de profiter pleinement de l’environnement.
Ce niveau dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail , d’un WC indépendant et
d’une buanderie cellier, avec accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, équipées de placards ou de rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété offre une cour à l’avant ainsi qu’un agréable terrain à l’arrière, agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours .

✔️ Chauffage au sol
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Tout à l’égout
✔️ Aucun travaux à prévoir

💡 Maison entretenue, prête à emménager

📞 Visites organisées sur créneaux dédiés – contactez-moi rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087210

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2680.00 €

Coût énergétique maximum : 3680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 152 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Johanna Goujon

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Annonce 14206 / 86390

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