Vente
Terrain
à
Machault
99 000 €
Machault (77133)
iad France - Carine Duchesne vous propose: MACHAULT (77) — TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ — 496m²
Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 496 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots.
Les atouts majeurs du terrain :
•Prêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé.
•Économie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction !
•Belle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves.
Un cadre de vie idéal pour la famille :
•Écoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité.
•Commerces de village accessibles à pied.
•Lignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine.
•Accès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau).
Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.
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Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120195
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 496 m²
- Superficie terrain : 496 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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